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IMMOBILIARE MERCIAI
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IMMOBILIARE MERCIAI

porzione di colonica in vendita


SAN POLO IN CHIANTI - GREVE IN CHIANTI (FI)

250 m25 vaniGiardino: si • Posto auto: si • Cert. Energetica: G • Prezzo 220.000 €
IMMOBILIARE MERCIAI - Rif. 3/0164 Novità - san polo in chianti edificio multifunzionale colonica / b&bsan polo in chianti, localita' adagiata fra le colline del chianti, nel comune di greve in chianti a soli 15minuti dalla citta e dall'uscita autostradale di firenzesud, vendesi porzione di edificio rustico libero su 3 lati di complessivi circa 250mq oltre 4000mq di terreno circostante. l'edificio, ad un passo dal paese, immerso nella verdeggiante campagna circostante, si sviluppa quasi completamente ad un unico piano terreno. l'immobile circa 250mq (in parte su due livelli e libero su tre lati), ha destinazione residenziale/appartamento ed internamente si presenta con finiture al grezzo da ristrutturare. ampia possibilita' di personalizzazione delle divisioni interne e possibilita' di realizzare un piccolo b&b con 6/7 camere da affiancare eventualmente al ristorante adiacente, oppure come residenza principale divisa in uno, due o tre appartamenti. spazio esterno/giardino esclusivo di complessivi circa 4000mq circostante i tre lati della proprieta'. possibilita' di acquisto anche dell'altra meta dell'edificio (200mq) immobile questo con destinazione commerciale/ristorante che e' stato recentemente completamente ristrutturato con impiantistica tutta a norma 2021 e viene ceduto con anche tutta l'attrezzatura (cucina completa, bancone, impianto birra) perfettamente funzionante e a norma. ampia zona frontale terrazzata da adibire a spazio estivo esterno sui tre lati del ristorante per circa 500mq. ampia zona parcheggi per clienti. annesso magazzino esterno di circa 25mq. possibilita' di vendita indipendente e separata dei due immobili: ristorante e parte residenziale. possibilita' di cambio di destinazione della parte commerciale/ristorante trasformando l'immobile in ampia residenza indipendente di prestigio con i suoi 450 mq di superfice e 4500mq di giardino. immobile nel suo complesso dotato di ampie e diverse possibilita'. adatto per l'imprenditore che vuol creare un ambiente ricettivo a tutto tondo in una zona che ha come bacino di utenza il turismo chiantigiano, le zone artigianali di pian di meleto (celine e altri) e di scolivigne (fendi, scervino, zepponi e altri), il bacino del valdarno e la citta di firenze. adatto come immobile residenziale da adattare alle diverse esigenze abitative di un nucleo familiare o di piu' nuclei. prezzo interessante

» rif. 3/0164 › immobiliare merciai
  • Rif.: 3/0164 - immobiliare merciai
  • Area/Tipologia: colonica porzione di colonica
  • Superficie m2: 250
  • Numero vani: 5
  • Giardino:  si , 4000 mq
  • Anno di costruzione:  -
  • Ingresso:  1  indipendente
  • Soggiorno:  -
  • Cucina:  -
  • Camere:  8  matrimoniali
  • Servizi:  5  finestrati
  • Ripostigli:  2  ampi
  • Balconi:  -
  • Terrazzi:  -
  • Cantina:  -
  • Piano:  -
  • Piani stabile:  2
  • Ascensore:  -
  • Riscaldamento:  autonomo
  • Classe Energetica:  G
  • Indice Prestazione Energetica:  150
  • Prezzo: 220.000 €
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